Tetti verdi estensivi: stratigrafia e manutenzione

Un tetto verde estensivo è una copertura a verde leggera, con un substrato sottile e piante basse e resistenti, come sedum, graminacee ed erbacee perenni, che richiede poca manutenzione. La sua stratigrafia comprende, dal basso verso l’alto, l’elemento portante, l’impermeabilizzazione con protezione antiradice, lo strato drenante, lo strato filtrante, il substrato e la vegetazione. In Italia il riferimento tecnico per progettarlo è la norma UNI 11235.

Vediamo come si compone e come si cura un tetto verde di questo tipo, e in che cosa si differenzia da un tetto verde intensivo, per sfruttare al massimo i vantaggi dei tetti verdi. Le coperture pensili sono sempre più comuni nelle nostre città, ma tra i non addetti ai lavori restano parecchi dubbi sulle loro caratteristiche.

Cos’è un tetto verde estensivo

Un tetto verde estensivo è un tipo di copertura pensile particolarmente utile nella transizione ecologica dell’edilizia: al posto di tegole, lamiere o ghiaia, la copertura ospita vegetazione. Le piante scelte sono perenni, resistenti alla siccità e al sole e hanno bisogno di una manutenzione molto ridotta.

La differenza tra tetto verde intensivo e estensivo
Il tetto verde intensivo è un vero e proprio giardino sopra l’ultimo piano di un edificio, con prato, arbusti e anche alberi. Richiede substrati molto più spessi, carichi elevati e una manutenzione regolare, con irrigazione, potature e concimazioni. Si realizza su coperture piane progettate o verificate per sostenere quel peso.

Nel tetto verde estensivo, protagonista di questa guida, il substrato è invece sottile e il sistema pesa molto meno: per questo si adatta anche a molti edifici esistenti, purché il solaio regga il carico del sistema saturo d’acqua, da verificare caso per caso con il calcolo strutturale. Si può realizzare anche su coperture inclinate, con accorgimenti contro lo scivolamento del substrato. Tra i due tipi esistono soluzioni intermedie, a volte chiamate semi-intensive.

Qual è la vita utile di un tetto verde estensivo?
Con piante scelte bene, perenni e resistenti, e con un’impermeabilizzazione posata correttamente, un tetto verde estensivo dura a lungo anche con poca manutenzione. Lo strato vegetale protegge inoltre la guaina da raggi UV e sbalzi termici, che sulle coperture tradizionali ne accelerano l’invecchiamento.

Come si installa un tetto verde estensivo su edifici esistenti?
Installare un tetto verde estensivo su un edificio esistente richiede una programmazione attenta e accurata: si parte dalla verifica della portata del solaio e dello stato della copertura, poi si procede con la pulizia e con la posa di una guaina impermeabile e antiradice, sulla quale si costruiscono gli altri strati.

Caratteristiche dei tetti verdi estensivi: vantaggi e applicazioni

I tetti verdi estensivi sono molto apprezzati da chi lavora nella bioedilizia. Migliorano il comportamento estivo dell’edificio e la qualità dell’aria del quartiere; per progettarli e posarli bene, però, bisogna considerare con attenzione la gestione dell’acqua e il peso della copertura.

I benefici ecologici e ambientali: isolamento termico e miglioramento della qualità dell’aria
D’estate lo strato vegetale e il substrato riducono il calore che arriva agli ambienti sottostanti, grazie all’ombreggiamento, all’evapotraspirazione delle piante e all’inerzia del substrato; d’inverno il contributo all’isolamento è minore. La copertura verde attenua anche i rumori esterni, trattiene una parte della pioggia rallentandone il deflusso verso le fognature e offre habitat a piante e insetti. Il tutto senza strutture portanti particolari e senza la manutenzione frequente richiesta da un tetto verde intensivo.

Limitazioni e problematiche: gestione dell’acqua piovana e possibili danni strutturali
Anche se è leggero, lo spessore del tetto verde estensivo va commisurato alla portata della struttura, considerando il peso del sistema completamente bagnato. Serve poi una membrana impermeabile e resistente alle radici, posata a regola d’arte, tra gli strati vegetali e il solaio, e un drenaggio che porti l’acqua in eccesso agli scarichi senza ristagni.

La stratigrafia del tetto verde estensivo: gli strati fondamentali

Un tetto verde è fatto di strati sovrapposti, ciascuno con una funzione. La UNI 11235 indica gli elementi da prevedere; dal basso verso l’alto, una stratigrafia tipica del verde estensivo è questa:

Materiali e spessori di ciascuno strato si scelgono in base al clima, alla pendenza, al tipo di vegetazione e alla manutenzione prevista. Come applicare la norma passo per passo è spiegato nella guida su come progettare un tetto verde secondo la UNI 11235.

Lo spessore del tetto verde estensivo: come influenza le performance
Lo spessore del substrato determina prima di tutto il peso del sistema, e quindi il carico sulla struttura. Ma non solo: un substrato più spesso trattiene più acqua e allarga la scelta delle piante, avvicinando il tetto a una soluzione semi-intensiva.

Come progettare un tetto verde estensivo: gli aspetti da considerare

I tetti verdi sono un tassello importante del verde urbano e periurbano e, insieme a parchi, alberature e giardini della pioggia, fanno parte delle Nature Based Solutions per adattare le città al clima che cambia. Nel progettare un tetto verde estensivo si parte dalla portata del solaio, dalla pendenza e dall’esposizione, e si scelgono piante che possano vivere con poca acqua: di norma non serve un impianto di irrigazione fisso, ma nei climi mediterranei conviene prevedere un’irrigazione di soccorso per i periodi più caldi e secchi.

Se sulla copertura sono previsti anche pannelli solari, conviene valutarlo fin dall’inizio: le soluzioni sono spiegate nella guida al fotovoltaico sui tetti verdi.

La scelta della vegetazione per il tetto pensile estensivo
Come spiegato anche nel Corso Online Verde Pensile di Unione Professionisti, la scelta della vegetazione per un tetto verde estensivo è più ristretta che in altre coperture a verde. Servono specie che vivano con un substrato sottile e senza cure costanti: il verde estensivo non è pensato per essere vissuto ogni giorno e non è pienamente calpestabile.

Si usano in genere miscele in proporzioni variabili di sedum, la tipica pianta grassa resistente alla siccità, di graminacee e di erbacee perenni, scelte in base al clima e all’esposizione. Nei climi sub-mediterranei si possono usare anche miscugli di erbacee autoctone, tipo prato-pascolo.

Manutenzione del tetto verde estensivo: come mantenerlo in buone condizioni

Tra i vantaggi di questa copertura c’è la cura ridotta. La manutenzione si limita di solito a pochi interventi l’anno, soprattutto di controllo: verifica dello stato della vegetazione, rimozione delle piante infestanti e dei semi portati dal vento, pulizia di scarichi, pozzetti e sistemi di drenaggio. Nei periodi di siccità prolungata può servire un’irrigazione di soccorso.

Non servono invece gli interventi tipici di un giardino pensile intensivo, come potature regolari e tagli frequenti del prato.

Manutenzione straordinaria: risoluzione di problemi di impermeabilizzazione
Un intervento straordinario si rende necessario di solito solo in caso di errori di progettazione o di posa, o di danni imprevisti. Il caso più comune è una perdita dell’impermeabilizzazione: bisogna individuare il punto del problema, rimuovere la porzione di verde interessata, rifare l’impermeabilizzazione e ricostruire la stratigrafia.

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Riferimenti normativi

• UNI 11235:2015 – Istruzioni per la progettazione, l’esecuzione, il controllo e la manutenzione di coperture a verde.