Tetti verdi: cosa sono e quali vantaggi offrono per la sostenibilità ambientale

Il tetto verde, chiamato anche tetto giardino o giardino  pensile, è esempio lampante e quasi lapalissiano di architettura green: in tutto il mondo negli ultimi anni sono nati studi e imprese specializzati nella progettazione di tetti verdi e nella loro realizzazione.

Ma cosa sono nel concreto i tetti verdi, e come si realizzano questi tetti a giardino? Ecco una guida dedicata a questa peculiare copertura a verde degli edifici.

La bioedilizia, come è noto, è quella parte via via sempre più importante del mondo dell’architettura e delle costruzioni che si concentra sullo sviluppo di modalità di progettazione e di costruzione volte a preservare l’ambiente, riducendo gli impatti negativi dell’edilizia. Si può quindi affermare senza timore che il tetto verde rappresenta una delle migliori esemplificazione dell’edilizia green, e non solo per una questione puramente cromatica.

I tetti giardino sono un’alternativa alle coperture tradizionali, e garantiscono a un edificio livelli più alti di efficienza energetica, di sostenibilità ambientale e anche di comfort. Una copertura verde può quindi fare la differenza. Ma quando si può effettivamente parlare di tetto verde?

Va per prima cosa specificato che il tetto a giardino può essere realizzato sia su una superficie piana sia su una superficie inclinata, e quindi anche su delle falde inclinate; è però il caso di sottolineare anche che la realizzazione di tetti verdi si rende possibile solo fino a delle inclinazioni contenute e quindi tendenzialmente non superiori al 30% o 35%.

Partendo da questo presupposto, è bene sapere che i tetti pensili possono essere di due tipi:

• tetto verde estensivo, non è calpestabile e si può realizzare su superfici piane e inclinate;
• tetto verde intensivo, è calpestabile e può essere realizzato solo su una superficie piana.

Esistono dunque delle differenze concrete tra un tetto giardino intensivo e un rooftop verde estensivo, anche a livello di struttura e di stratificazione: la realizzazione di un tetto verde avviene infatti per strati successivi, come si vedrà in modo più approfondito nel corso di questa guida.

Ma quali sono i vantaggi del tetto verde rispetto a una copertura classica? Scegliere un tetto verde anziché un tetto tradizionale significa avere molto benefici perché la copertura verde:

• permette di abbassare la temperatura dell’ambiente;
• regola il flusso dell’acqua piovana;
• riesce a purificare l’aria;
• si migliora il comfort dentro casa;
• con la sua capacità isolante permette di risparmiare energia per la climatizzazione come per il riscaldamento;
• la presenza di piante di diverso tipo favorisce la biodiversità anche in città.

I tetti verdi migliorano l’efficienza energetica degli edifici grazie alla loro capacità di isolare termicamente gli ambienti: vale la pena sottolineare quindi che il risparmio di energia permette di ammortizzare nel tempo il costo del tetto verde, nella consapevolezza che la spesa per un giardino pensile è maggiore rispetto a quello delle coperture tradizionali.

Durante l’estate le coperture a verde degli edifici riducono l’assorbimento del calore solare, mantenendo gli interni più freschi e limitando l’uso dei condizionatori; in inverno invece lo strato vegetale contribuisce a trattenere il calore interno, abbattendo i consumi di riscaldamento.

I tetti a giardino rendono dunque gli edifici più sostenibili, contribuendo a risparmiare energia e a ridurre le emissioni di gas serra.

Non si parla unicamente di maggiore efficienza energetica. I tetti verdi assorbono infatti l’acqua piovana, migliorano la qualità dell’aria e riducono l’effetto “isola di calore” nelle aree urbane. E ancora, si offrono come piccole oasi verdi in zone tendenzialmente cementificate, aiutando la biodiversità delle città. È quindi possibile dire che i tetti verdi costituiscono degli elementi importanti della necessaria rivoluzione verde dell’edilizia.

Visti i vantaggi delle tetti a giardino è interessante dedicare qualche momento ai prezzi delle coperture tetti a verde. Ebbene, il costo per realizzare un tetto verde dipende da tanti fattori, a partire dalla stratificazione usata nella progettazione e dal tipo di vegetazione impiantata. Ecco alcune idee di costo tetto verde mq, in base al tipo vegetazione utilizzata:

• solo prato, da 32,50 € a 150,00 € al mq;
• con vegetazione media, da 40,00 € a 165,00 € al mq;
• con vegetazione fitta da 55,00 € a 170,00 € al mq.

Il un costo medio di un tetto verde risulta dunque di circa 100,00- 200,00 euro al metro quadro.

Ogni sezione di un tetto giardino viene realizzata per stratificazione. Un tetto erboso quindi è il risultato della somma di diversi layer di materiali.

Solitamente gli strati che non possono mancare in un tetto verde intensivo sono, dal basso verso alto:

• il solaio;
• lo strato bituminoso impermeabilizzante;
• la membrana impermeabile e membrana antiradice;
• lo strato drenante per smaltire l’acqua piovana;
• lo strato filtrante, costituito solitamente da una membrana in polietilene impermeabile all’acqua;
• infine, il substrato di coltivazione e vegetazione, la cui dimensione cambia a seconda del tipo di vegetazione scelta, spaziando tra alberi, fiori, roseti, arbusti, aiuole e così via.

Questo è un tipo di stratificazione classico, ma ogni progettista può scegliere i materiali che ritiene più adatti a svolgere le varie funzioni in un tetto ecologico efficace, sostenibile e possibilmente facile da mantenere.

Tutti questi aspetti sono trattati in modo approfondito nel nostro corso verde pensile e tetti verdi, dove imparerai ad applicare correttamente la norma UNI 11235:2015, con esercitazioni, casi studio e checklist.

Come anticipato, ci sono casi in cui la scelta di un tetto verde estensivo è obbligata, sapendo che il  tetto verde intensivo, e quindi calpestabile, può essere realizzato solo su una superficie piana.

Il tetto verde estensivo è una copertura leggera, poco profonda, e richiede poca manutenzione; tipicamente questa copertura ospita muschi e piante resistenti, ed è ideale per edifici con una limitata capacità di carico.

Dal canto suo, il verde intensivo è più simile a un giardino vero e proprio, con alberi, arbusti e prato, ma necessita di maggiore spessore del substrato. Non è tutto qui: anche il lavoro di manutenzione e di cura è maggiore.

In questo senso, la scelta dipende da fattori come struttura dell’edificio, budget a disposizione, accessibilità, opportunità di manutenzione e obiettivi estetici.

Vediamo ora alcuni esempi di bioarchitettura nel mondo, per capire come la teoria si trasforma in realtà nel campo delle innovazioni sostenibili.

Il progetto del Policlinico è iniziato nel 2008 e si è concluso nel 2018. L’architetto Stefano Boeri – che aveva già progettato il Bosco Verticale – ha previsto un tetto verde: 6900 mq di verde che ospita diverse specie vegetali.  Il Giardino Alto – così è stato chiamato il tetto – ospita percorsi riabilitativi per i pazienti ed aree ricreative per i cittadini.

Un “prato” sotto il quale si nasconde il parlamento australiano. Questa scelta, fatta nel 1998, fu motivata soprattutto dalla volontà di non alterare eccessivamente l’aspetto della collina su cui prende forma l’edificio.

Un green building ispirato nella forma a una conchiglia. Il museo ha una copertura verde calpestabile che parte dal tetto per scendere di quota seguendo la forma sinuosa e congiungersi al piano terra con un giardino pensile e un piccolo lago.

Nella città tedesca di Bonn è presente un edificio con una grande copertura verde fin dagli anni Novanta: il tetto giardino dei questa imponente costruzione ospita regolarmente degli eventi.

E tu li conoscevi?