Radon: cosa prevede la normativa e come proteggere gli edifici

 
Livelli di riferimento e soglie di intervento

L'articolo 12 del D.Lgs. 101/2020 stabilisce proprio i nuovi valori di riferimento per la concentrazione di radon (misurata in in Becquerel per metro cubo Bq/m³), applicabili sia alle abitazioni che ai luoghi di lavoro. Questi valori indicano la concentrazione media annuale di radon presente nell'aria e sono di:

• 300 Bq/m³ per i luoghi di lavoro;
• 300 Bq/m³ per le abitazioni esistenti;
• 200 Bq/m³ per le abitazioni costruite dopo il 31 dicembre 2024.

Monitoraggio e misurazioni del radon

Il monitoraggio è una parte cruciale nella gestione del rischio. Misurare i livelli di radon in un edificio permette di determinare la necessità di interventi e stabilire la priorità degli stessi. Tuttavia, non tutti gli edifici richiedono un verifiche periodiche, perché la normativa stabilisce chiaramente quando è necessario farle.

Quando è obbligatorio il monitoraggio

Secondo l'art. 16 dello stesso decreto, la valutazione del rischio radon va effettuata obbligatoriamente in:

• tipologie specifiche di ambienti lavorativi individuati dal PNAR (art.10);
• luoghi di lavoro al piano terra, localizzati nelle aree ad elevata priorità secondo l'art.11;
• luoghi lavorativi sotterranei e semi sotterranei;
• stabilimenti termali.

Si devono poi considerare alcune specifiche categorie di lavoratori, come chi effettua manutenzioni e ispezioni in ambienti sotterranei, operai impegnati in siti archeologici ipogei, così come guide turistiche e archeologi.

Misure preventive e correttive contro il radon

Oltre al monitoraggio, è fondamentale adottare misure preventive e correttive per ridurre la presenza di radon negli edifici. Queste misure dipendono dal tipo di costruzione e dai livelli di radon rilevati.

Interventi di mitigazione per edifici esistenti

Per gli edifici già esistenti, esistono diversi interventi specifici per ridurre l'accumulo di gas radon all'interno degli spazi abitativi. Queste azioni devono essere pensate in base al livello di concentrazione presente e alla tipologia della struttura, tenendo conto della geologia del sito e delle caratteristiche costruttive dell'edificio.

Uno degli approcci più efficaci è l'installazione di sistemi di ventilazione attiva o passiva, come il vespaio aerato, che crea uno spazio ventilato tra il terreno e la fondazione, permettendo un miglior ricambio d'aria e prevenendo l'accumulo di radon. Questo sistema può essere integrato con tubi di drenaggio posizionati sotto la fondazione, che captano il radon proveniente dal suolo e lo disperdono in modo sicuro all'esterno. In alternativa, per edifici di dimensioni più contenute, è possibile installare un sistema di depressurizzazione passiva sotto il solaio, che agisce creando una depressione sotto la struttura, impedendo al radon di risalire attraverso il terreno.

In alcuni casi, è utile anche l'adozione di membrane impermeabili che vengono posate sulle fondazioni per creare una barriera fisica contro l'ingresso del gas. Queste membrane devono essere particolarmente resistenti, per proteggere l'edificio da eventuali danni causati da umidità o sollecitazioni meccaniche.

La sigillatura dei passaggi di impianti come condotte elettriche, idriche e di ventilazione è essenziale per limitare i punti di ingresso del radon. Così come l'utilizzo di materiali specifici antiradon che sigillano efficacemente i condotti.

Quando il radon continua a superare i livelli di sicurezza nonostante questi interventi, si può passare a soluzioni più invasive, come la depressurizzazione attiva sotto soletta o l'installazione di un pozzo radon.

Progettazione sicura per le nuove costruzioni

La progettazione di edifici nuovi deve tenere in considerazione la protezione contro il rischio radon fin dalle fasi iniziali. Basandosi su un'accurata valutazione del rischio, è possibile limitare l'ingresso del gas all'interno dell'edificio. In questo contesto, il primo step è proprio l'analisi tecnica del sito, che includa la caratterizzazione del terreno e la misurazione dei livelli di radon nel suolo, così da individuare le aree più a rischio e pianificare gli interventi adeguati.

Ci sono poi varie soluzioni progettuali consigliate e che abbiamo visto essere efficaci anche per gli interventi di bonifica dal radon, come l'installazione di membrane impermeabili sotto le fondazioni e la creazione di sistemi di ventilazione passiva o di depressurizzazione del suolo.

La fase di progettazione deve essere seguita da un monitoraggio continuo, per verificare l'efficacia delle misure adottate una volta che l'edificio è in uso. Qualora si riscontrino concentrazioni elevate, sarà possibile attivare soluzioni correttive, come l'adozione di sistemi di ventilazione forzata. Sebbene queste misure preventive possano comportare costi supplementari, risultano generalmente più economiche rispetto agli interventi correttivi da attuare in edifici già esistenti.

Formazione e aggiornamento per tecnici e professionisti

Poiché la gestione del rischio radon è un ambito altamente specializzato, è fondamentale che i professionisti del settore edilizio siano adeguatamente formati e aggiornati. Esistono percorsi didattici specifici, come quelli di Unione Professionisti:

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