Tetti verdi: cosa sono e quali vantaggi offrono per la sostenibilità ambientale

Un tetto verde, chiamato anche copertura a verde, tetto giardino o giardino pensile, è una copertura su cui crescono piante, sopra una serie di strati che proteggono l’edificio, drenano l’acqua e sostengono la vegetazione. Isola l’edificio, trattiene la pioggia, riduce il calore in città e ospita biodiversità. In Italia il riferimento tecnico per progettarlo e realizzarlo è la norma UNI 11235:2015. È uno degli esempi più evidenti di architettura verde.

Cos’è un tetto verde

La bioedilizia cerca modi di costruire che riducano l’impatto degli edifici sull’ambiente, e il tetto verde ne è un esempio concreto: trasforma una superficie impermeabile e surriscaldata in uno spazio vegetato. Rispetto a una copertura tradizionale migliora l’efficienza energetica dell’edificio, il comfort di chi lo abita e il microclima del quartiere.

Tetto giardino: come funziona e i due tipi
Il tetto verde si può realizzare su coperture piane e su coperture inclinate, ma con l’aumentare della pendenza servono accorgimenti contro lo scivolamento del substrato, e oltre certe inclinazioni la soluzione diventa poco praticabile. Si distinguono due tipi principali:

Stratigrafia e manutenzione del verde estensivo sono approfondite nella guida ai tetti verdi estensivi.

Vantaggi dei tetti verdi

Rispetto a una copertura tradizionale, il tetto verde:

• abbassa la temperatura della copertura e dell’aria intorno all’edificio;
• trattiene una parte della pioggia e rallenta il deflusso verso la rete fognaria;
• trattiene polveri e migliora la qualità dell’aria;
• migliora il comfort interno, soprattutto d’estate;
• protegge l’impermeabilizzazione da raggi UV e sbalzi termici, allungandone la durata;
• offre habitat a piante e insetti anche in città.

Come i tetti verdi migliorano l’efficienza energetica degli edifici
D’estate lo strato vegetale e il substrato riducono il calore assorbito dalla copertura, grazie all’ombreggiamento, all’evapotraspirazione delle piante e all’inerzia termica del substrato: gli ambienti sotto il tetto restano più freschi e si usa meno il condizionatore. D’inverno lo strato aggiuntivo contribuisce, in misura minore, a limitare le dispersioni. Il risparmio in bolletta aiuta a recuperare nel tempo la spesa iniziale, più alta di quella di una copertura tradizionale. Il tetto verde si può anche abbinare ai pannelli solari: come farlo è spiegato nella guida al fotovoltaico sui tetti verdi.

I benefici ecologici del tetto verde per l’ambiente
Su scala urbana i tetti verdi contribuiscono a ridurre l’isola di calore, cioè la temperatura più alta delle città rispetto alle campagne, e a gestire le piogge intense, che sempre più spesso mettono in difficoltà le fognature. Insieme a parchi, alberature e giardini della pioggia fanno parte delle Nature Based Solutions, le soluzioni che usano processi naturali per adattare le città ai cambiamenti climatici, e della più ampia rivoluzione verde dell’edilizia.

Costi di un tetto verde: da cosa dipendono

Non esiste un prezzo unico al metro quadro: il costo di un tetto verde varia molto in base a:

• tipo di verde: un estensivo costa in genere molto meno di un intensivo, che richiede substrati più spessi, piante più grandi e spesso un impianto di irrigazione;
• stato della copertura: può servire rifare o rinforzare l’impermeabilizzazione e verificare che il solaio regga il carico aggiuntivo, a pieno carico d’acqua;
• stratigrafia e materiali: sistemi di drenaggio, accumulo idrico e substrati specifici;
• dimensioni e accessibilità del cantiere: sollevamento dei materiali, sicurezza in quota;
• manutenzione negli anni: sfalci, controllo delle infestanti, verifica degli scarichi, irrigazione.

Per una stima affidabile conviene partire dal progetto e chiedere più preventivi; per le opere pubbliche si usano le voci dei prezzari regionali. Va messo in conto anche il costo della verifica strutturale, quando si interviene su un edificio esistente.

Realizzazione e progettazione dei tetti verdi

Un tetto verde è fatto di strati sovrapposti, ciascuno con una funzione. La UNI 11235 indica gli elementi da prevedere; dal basso verso l’alto, una stratigrafia tipica comprende:

1. elemento portante: il solaio, che deve sostenere il peso del sistema saturo d’acqua, della vegetazione e degli eventuali carichi d’uso;

2. impermeabilizzazione, con funzione o strato antiradice, che impedisce alle radici di danneggiare la tenuta;

3. strato di protezione meccanica, quando serve;

4. strato drenante, che smaltisce l’acqua in eccesso e può anche accumularne una parte;

5. strato filtrante, di solito un tessuto non tessuto, che lascia passare l’acqua ma trattiene le particelle fini del substrato, evitando che intasino il drenaggio;

6. substrato colturale, un terreno alleggerito e studiato per le piante scelte, con spessore diverso tra estensivo e intensivo;

7. vegetazione.

Ogni progettista sceglie poi materiali e spessori in base al clima, al tipo di verde, alla pendenza e alla manutenzione prevista. Come applicare la norma passo per passo è spiegato nella guida su come progettare un tetto verde secondo la UNI 11235. Tutti questi aspetti sono trattati nel corso verde pensile e tetti verdi di Unione Professionisti, che in 7 ore affronta stratigrafie, drenaggio e soluzioni costruttive secondo la UNI 11235:2015.

Come progettare un tetto verde: la scelta tra verde estensivo e intensivo
La scelta dipende prima di tutto dalla portata del solaio: su molti edifici esistenti è possibile solo un estensivo, leggero e con poca manutenzione. L’intensivo, più simile a un giardino vero e proprio, richiede spessori e carichi maggiori, una copertura piana e una manutenzione regolare. Contano poi il budget, l’accessibilità della copertura, la possibilità di irrigare e gli obiettivi: risparmio energetico, gestione dell’acqua, spazio da vivere o semplice valore estetico.

Esempi di tetti verdi e bioarchitettura in Italia e nel mondo

Vediamo alcuni esempi di bioarchitettura nel mondo in cui il verde in copertura ha un ruolo centrale.

Il Policlinico di Milano
Il progetto del nuovo Policlinico di Milano, firmato tra gli altri dallo studio di Stefano Boeri, autore anche del Bosco Verticale, prevede un grande giardino sulla copertura, pensato per i pazienti, il personale e i visitatori, con percorsi e aree di sosta.

Il Parlamento australiano a Canberra
La sede del Parlamento australiano, inaugurata nel 1988, è in parte interrata nella collina e coperta da un grande prato: una scelta fatta per non alterare il profilo del colle su cui sorge l’edificio.

Il Museo di Storia Naturale di Shanghai
Un green building ispirato nella forma a una conchiglia: la copertura verde e calpestabile scende a spirale dal tetto fino al piano terra, dove si unisce a un giardino e a un piccolo lago.

La Bundeskunsthalle di Bonn
La sala espositiva federale di Bonn, aperta all’inizio degli anni Novanta, ha una grande copertura verde praticabile che ospita regolarmente eventi e installazioni.

E tu, li conoscevi?