Quali differenze tra software Docfa e software Pregeo

Quali differenze tra software Docfa e software Pregeo? La domanda sembra banale e probabilmente per chi con il software pregeo 10 o con il programma Docfa ci lavora e si confronta ogni giorno lo è sul serio.

Ma capire quali differenze esistono tra software Docfa e software Pregeo è una domanda più frequente di quanto possa sembrare, almeno tra i neofiti degli atti di aggiornamento catastale.

Quale sono le differenze tra software Docfa e software Pregeo?

Per capire quali sono le differenze tra Pregeo e Docfa possiamo partire dalle definizioni dei due software. Docfa e Pregeo sono entrambe delle procedure specifiche per l’ aggiornamento degli atti catastali. Utilizzare questi due programmi, da installare preventivamente sui propri computer è facilissimo, ma per inviare gli elaborati all’Agenzia del territorio riguardanti gli immobili e i terreni occorre essere abilitati alla procedura.

Le differenze tra software Docfa e software Pregeo consistono principalmente in:

• il software DOC.FA (DOcumenti Catasto FAbbricati) riguarda l’ aggiornamento del catasto fabbricati, variazioni, integrazioni, cambio di destinazione d’ uso, in pratica si presentano le planimetrie di un immobile;

• il software PREGEO (PREtrattamento atti GEOmetrici) riguarda l’ aggiornamento del catasto terreni (frazionamenti e tipo mappale), ossia tutto quello che riguarda il frazionamento/fusione di terreno e/o la messa in mappa di un edificio.

Una raccomandazione, per quanto riguarda l’ uso del docfa nel caso si intenda avvalersi di un professionista abilitato, è consigliabile scaricare il programma sul proprio computer effettuando una prima simulazione, una sorta di test di verifica. Questo per una semplice e pratica ragione, spesso i professionisti del settore, preferiscono valutare in eccesso i parametri di immissione per evitare contestazioni sulla approvazione, con la conseguente re-immissione dei dati elaborati. Questo comporta a volte differenze sostanziali nella valutazione degli immobili.

Docfa e Pregeo sono comunque due software fondamentali, due programmi conosciutissimi che hanno in parte rivoluzionato la professione e per i quali, viste le recenti novità, è consigliabile un corso di formazione o di aggiornamento professionale in materia.